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不动产登记服务指南--抵押权登记

时间:2019-05-22 10:47:40    作者:不动产登记中心    来源:市国土资源局

(一)在建建筑物抵押权首次登记

1、不动产登记申请书;

2、申请人的身份证明;

3、建设工程规划许可证;

4、享有建设用地使用权的不动产权属证书;

5、抵押合同(附抵押清单)与主债权合同;

6、房地产调查或测绘报告。

(二)不动产抵押权首次登记

1、不动产登记申请书;

2、申请人的身份证明;

3、不动产权属证书(抵押预告登记或在建建筑物转房屋抵押权登记的,提交不动产登记证明);

4、抵押合同与主债权合同(抵押预告登记转房屋抵押权登记的,免提交)。

(三)抵押权转移登记

1、不动产登记申请书;

2、申请人的身份证明;

3、不动产登记证明;

4、一般抵押权转移的,提交被担保主债权的转让协议或最高额抵押权转移的,提交部分债权转移的材料、当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的材料);

5、债权人已经通知债务人的材料。

(四)抵押权变更登记

1、不动产登记申请书;

2、申请人的身份证明;

3、不动产登记证明;

4、抵押权变更材料。

(五)抵押权注销登记

1、不动产登记申请书;

2、申请人的身份证明;

3、不动产登记证明。

(六)最高额抵押权确定登记

1、不动产登记申请书;

2、不动产登记证明;

3、最高额抵押权担保的债权已经确定的材料。

其他事项

申请人的身份证明包括申请人、代理人身份证明材料(如居民身份证、营业执照、组织机构代码证等)、授权委托书;

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