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不动产登记服务指南--首次登记

时间:2019-05-22 10:48:50    作者:不动产登记中心    来源:市国土资源局

(ー)商品房首次登记

1、不动产登记申请书;

2、申请人的身份证明;

3建设工程规划许可证(正本);

4不动产权属证书或土地权属来源材料;

5、建设用地规划许可证;

6、商品房预(销)售许可证(部队经济适用房免提交);

7房屋竣工验收备案表;

8、房地产调查或测绘报告;

、建设施工许可证。

(二)政策性保障住房首次登记

1、不动产登记申请书;

2、申请人的身份证明;

3、建设工程规划许可证(正本)或建设工程规划核实合格证明;

4、不动产权属证书或土地权属来源材料(含用地条件复核验收通知书);

5、同意建房批复(房改办);

6、房屋竣工验收证明或备案表;

7、房地产调查或测绘报告。

8、建设用地规划许可证;

9 、建设施工许可证或建设施工合格证明

(三)非开发企业自建房屋首次登记

1、不动产登记申请书;

2、申请人的身份证明;

3、建设工程规划许可证(正本);

4、不动产权属证书或土地权属来源材料;

5、房屋竣工验收备案表;

6、房地产调查或测绘报告;

7、建设施工许可证;

8、建设用地规划许可证。

(四)个人建造房屋首次登记

1、不动产登记申请书;

2、申请人的身份证明;

3、建设工程符合规划的材料;

4、不动产权属证书或土地权属来源材料;

5、房地产调查或测绘报告(含墙界协议等)。

(五)其他首次登记

1、不动产登记申请书;

2、申请人的身份证明;

3、不动产权属来源材料和已竣工的材料;

4、房地产调查或测绘报告。

备注:复杂疑难案例提交会审材料

其他事项

申请人的身份证明包括申请人、代理人身份证明材料(如居民身份证、营业执照、组织机构代码证等)、授权委托书;

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